Appartement à vendre, Meyzieu (69)

Description

Appartement 3 pièces 60 m2 Double parking Résidence récente et sécurisée Dans une copropriété fermée avec parc, de 2015, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 60 m2, situé au 3e et dernier étage avec ascenseur. Pas de travaux à prévoir. Un bel investissement pour devenir proprietaire pour la 1ere fois. Vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse profitant d'une triple exposition Est Sud Ouest et d'une cuisine ouverte moderne. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une grande salle de bain, et d'un toilette séparé. Placard Mural dans l'entrée. Depuis le séjour, un balcon offre un modeste mais agréable espace extérieur. Les atouts : Résidence récente (2015) et sécurisée avec parc arboré Double vitrage PVC et volets roulants manuels Chauffage collectif gaz (inclus dans les charges) Charges mensuelles : 190 EUR (chauffage, eau chaude et eau froide inclus) Taxe foncière : 941 EUR Double parking en sous-sol (2 véhicules) inclus dans le prix Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Un bien lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu, idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur recherchant le confort du moderne dans un environnement paisible. Pour organiser une visite ou obtenir davantage de détails, n'hésitez pas à me contacter directement par telephone : 06 12 71 61 40 Estimation des dépenses annuelles d'énergie du logement pour un usage standard : entre 560EUR et. 810 EUR par an. Consommation Energie Primaire : 120kwh/m2/ an Classe C et Emissions 22kg/co2/m2/an Classe C A LIRE pour bien comprendre la méthode de calcul du DPE : Cette méthode ne tient pas compte des consommations réelles. Cette méthode tient compte des méthodes climatiques et utilise des consommations standards correspondant à des périodes de chauffages journalières à 19oC pendant 16hrs et à 16oC pendant 8hrs , et sur la TOTALITE de la surface du logement. Les besoins en eau ECS sont en fonction de la zone climatique et de la surface habitable du logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyn Sausset, agent commercial enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 792944035 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds) - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -