Appartement à vendre, Marseille 3ème (13)

Description

Plongez dans le charme de ce T2bis de 56,20 m², idéalement situé dans le quartier animé de Saint-Mauront, au cœur du 3e arrondissement de Marseille. Niché au rez-de-chaussée d'un immeuble datant de 1940, cet appartement récemment rénové offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. En entrant, vous découvrirez un vaste séjour de plus de 26 m², inondé de lumière grâce à ses trois grandes fenêtres orientées Sud-Est. La cuisine aménagée s'intègre parfaitement à cet espace convivial, propice aux moments de partage en famille ou entre amis. Depuis le séjour, une porte vous mène à une terrasse exceptionnelle de 28 m², un véritable havre de paix sans vis-à-vis, idéal pour se détendre en plein air. La chambre principale, spacieuse avec ses plus de 10 m², est dotée de rangements astucieux. Un bureau de 7,82 m², également équipé de rangements, peut être transformé en chambre d'enfant selon vos besoins. La salle de bains moderne, avec ses doubles vasques, est complétée par un WC séparé pour un confort optimal. Le quartier de Saint-Mauront est prisé pour sa proximité avec les commerces et les transports en commun, simplifiant ainsi votre quotidien. Vous pourrez également profiter des parcs environnants pour des moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Appartement - Surface : 56 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1940 - Étage : Rez-de-chaussée - Nombre d'étages dans l'immeuble : 2 - Surface de la terrasse : 28 m² - Label de consommation énergétique : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.