Appartement à vendre, Tremblay-en-France (93)

Description

Plongez dans le charme de cet appartement de 60 m², idéalement situé à Tremblay-en-France. Niché au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, cet espace de vie lumineux et accueillant vous séduira par son ambiance chaleureuse. Le séjour spacieux s'ouvre sur un balcon de 2 m², offrant un coin de détente en plein air. Deux chambres confortables complètent ce cadre de vie fonctionnel et agréable. Parmi les nombreux atouts de cet appartement, vous bénéficierez d'un stationnement extérieur et d'une cave de 2 m², parfaits pour vos besoins de rangement. Le chauffage collectif par géothermie assure un confort thermique tout au long de l'année. Actuellement loué, ce bien constitue une opportunité d'investissement intéressante, d'autant plus qu'il est à deux pas de la gare RER B Vert-Galant. La proximité de la gare du Vert-Galant, à moins de 200 m, facilite vos déplacements quotidiens grâce à la ligne RER B. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec une école maternelle publique et la crèche Le Vert Galant à moins de 200 m, ainsi que l'école primaire Rosenberg à seulement 600 m. Les amoureux de la nature seront comblés par les parcs environnants, tels que le parc de la Poudrerie et le parc du Sausset, qui offrent de magnifiques espaces pour des promenades relaxantes. Caractéristiques techniques - Surface : 60 m² - Étage : 3ème sur 4 - Charges de copropriété : 235 € par mois - Taxe foncière : 1108 € par an - DPE : D (241 kWh/m²/an) - Mode de chauffage : géothermie, collectif - Eau chaude : collective Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.