Maison à vendre, Mézilles (89)

Description

Plongez dans le charme authentique de cette maison de caractère située au cœur du pittoresque village de Mézilles, à seulement deux heures de Paris. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la culture, à proximité du célèbre musée Colette de Saint Sauveur en Puisaye. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une salle à manger spacieuse, agrémentée d'un poêle à granulés connecté, parfaite pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Le salon, doté d'une cheminée, est un véritable cocon de confort et de détente. Une cuisine bien agencée et une buanderie complètent cet espace de vie harmonieux. À l'étage, trois chambres pleines de charme vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau moderne et d'un WC. L'extérieur est un véritable écrin de tranquillité. Sur un vaste terrain de 4 478 m², dont 3 000 m² de jardin, vous pourrez vous détendre au bord d'une piscine conforme aux normes européennes, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Une terrasse couverte, un local piscine, et une petite dépendance avec un four à pain et un grenier ajoutent au charme de cet espace extérieur. La proximité immédiate de la forêt et des commodités telles que bar, restaurant et boulangerie, situées à 800 mètres, renforcent l'attrait de cette maison qui marie le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes à une atmosphère sereine et reposante. Récemment rénovée, cette maison bénéficie d'une isolation et d'une toiture principale refaites en 2022, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Caractéristiques techniques : - Surface : 150 m² (loi Carrez) - Terrain : 4 478 m² - Chauffage : granulés, bois et électrique - DPE : G - Taxe foncière : 672€ - Fosse septique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.