Duplex à vendre, Paris 10ème (75)

Description

Plongez dans le charme de ce duplex de 82 m², idéalement situé dans le dynamique 10ᵉ arrondissement de Paris. Ce bien rare combine l'authenticité d'une maison avec le confort moderne d'un appartement, réparti sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde chaque pièce, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les deux salles de bains, élégamment conçues, apportent une touche de sophistication, tandis qu'une cave de 5 m² vous assure un espace de rangement pratique. Implantée dans la pittoresque rue Sainte-Marthe, cette propriété jouit d'un environnement paisible tout en étant au cœur de l'effervescence parisienne. Le quartier, avec ses ruelles charmantes et ses places animées, est parsemé de cafés conviviaux, créant une ambiance de village très recherchée. La proximité des stations de métro Goncourt (ligne 11) et Belleville (lignes 2 et 11) vous permet de rejoindre facilement les principaux sites de la capitale. Caractéristiques techniques : - Duplex sur 2 niveaux - Surface : 82 m² (Carrez) - Charges annuelles de copropriété : 1 331 € - Propriété exclusive avec exonération du droit de partage - DPE : E - Année de construction : 1948 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.