Maison à vendre, Coutras (33)

Description

Située à 3 mn de la gare de COUTRAS, à 15 mn de LIBOURNE et à 35 mn du Pont d'Aquitaine de BORDEAUX, cette maison vous séduira par son potentiel et sa proximité des commerces, des commodités. Elle est composée d'une cuisine donnant sur le salon/séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un cellier. Un jardin avec une terrasse et son barbecue complètent ces prestations. Taxe foncière : 717 €. Cette annonce référence 323208 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY GADEM (EIRL) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 38901455600044. Prix du bien : 109 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2025 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr