Maison à vendre, Chambaron sur Morge (63)

Description

LE CHEIX-SUR-MORGE, EXCLUSIVITE, vous recherchez une maison de plain-pied sans travaux, 3 chambres, 1 bureau, un extérieur, au calme, à 10 minutes de Riom ? Venez vite découvrir cette belle demeure de 95 m² habitables sur 670 m² de parcelle. Ce bien est composé de plain-pied, d'un bel espace salon/séjour/cuisine ouverte de 37 m², d'une salle d'eau avec wc indépendant, de 3 chambres et d'un bureau. Côté fonctionnalités, vous profiterez également d'un abri de jardin de 16 m². Les atouts de cette maison sont nombreux : absence de travaux, performance énergétique, qualité des prestations, luminosité, calme… « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : C. Performance climatique : B. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1440 € et 2000 € par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre consultant immobilier WE INVEST - RIOM : David LEGER, O6 01 10 84 34, [email protected] RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922 477 658. Classe DPE : C Consommation : 162 KWH/M².AN Émissions : 6 KG CO2/M².AN Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.