Appartement à vendre, Marseille 12ème (13)

Description

Dans un environnement résidentiel privilégié, au sein d’une résidence fermée et sécurisée arborée et parfaitement entretenue, découvrez ce charmant appartement de type 2 situé en rez-de-chaussée surélevé, offrant calme absolu et cadre de vie recherché. Bénéficiant d’une exposition Sud-Ouest, l’appartement profite d’une belle luminosité tout au long de la journée et d’une vue dégagée sur un jardin paisible, sans vis-à-vis. D’une superficie de 48,64 m² Loi Carrez (61,54 m² de surface totale), il se compose de : • Un salon-séjour lumineux et agréable à vivre • Une grande cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale • Une chambre confortable avec dressing • Une salle d’eau avec WC • Deux espaces de rangement optimisant le confort quotidien L’atout majeur : deux balcons pouvant être réunis afin de créer un bel espace extérieur continu, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La résidence offre un stationnement aisé et sécurisé au sein de la copropriété. Situation idéale : à proximité immédiate des commerces, écoles (crèches, collèges, lycées), transports en commun (bus, tramway, métro) et accès rapide à la L2 Nord et Sud. Informations complémentaires : • Charges de copropriété : 160 € / mois • Taxe foncière : 1 122 € • DPE : E • GES : E Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat de qualité ou un investissement patrimonial sécurisé. CONTACTEZ MOI SANS TARDER POUR ORGANISER UNE VISITE Ce bien vous est présenté par Virginie Mauduit, votre conseillère indépendante Dr House Immo.