Villa à vendre, Villeneuve-lès-Maguelone (34)

Description

EXCLUSIVITÉ Gilles NAMYSLAK 3G IMMO Villa 4 faces avec garage - 107 m² - 4 chambres - Jardin arboré - Villeneuve-lès-Maguelone Bien rare sur le secteur ! Située à l'entrée de Villeneuve-lès-Maguelone, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette villa individuelle 4 faces de 107 m² construite en 2006 offre un cadre de vie privilégié entre mer, nature et proximité immédiate de Montpellier. Cette maison familiale séduit par sa luminosité, son exposition Sud-Est et sa configuration idéale pour une vie quotidienne confortable. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une belle pièce de vie traversante baignée de lumière avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative, parfaite pour une chambre parentale, recevoir famille/amis ou installer un espace télétravail. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain familiale et de deux WC séparés, offrant un confort optimal pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable avec terrasse, espace jardin potager et de nombreuses essences d'arbres permettant de profiter d'un environnement végétalisé toute l'année. Un garage complète le bien. La parcelle permet également de stationner plusieurs véhicules, y compris camping-car ou bateau, un véritable atout sur le secteur. Un léger rafraîchissement est à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser la maison selon vos envies et de valoriser encore davantage ce bien. Une belle opportunité sur un secteur très recherché. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette villa. Proche de Lattes, Palavas, gare SNCF, à 7mn de Montpellier . Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gilles NAMYSLAK inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 418 001 897 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr