Duplex à vendre, Bormes-les-Mimosas (83)

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18002 Exclusivité Homki – T3 duplex 43,97 m² Carrez (mezzanine 8,90 m²) – dernier étage – terrasse 10,43 m² avec barbecue. 2137 avenue Lou Mistraou, La Londe-les-Maures Surfaces & annexes : Surface habitable (Loi Carrez) : 43,97 m². - Mezzanine : 8,90 m². - Terrasse : 10,43 m² (barbecue en dur). Atouts phares : -Terrasse Ouest de 10,43 m² équipée d'un barbecue en dur, véritable prolongement du séjour pour vos repas et moments de détente au coucher du soleil. - Dernier étage, sans aucun voisin au-dessus : calme absolu et vue dégagée sur la végétation alentour. - Séjour cathédrale ouvert sur mezzanine, poutres apparentes, volumes optimisés. - Cuisine ouverte avec comptoir bar, ton contemporain et convivial. Situation géographique : - À 5 minutes à pied des plages du Cros et du port de plaisance. - À 10 minutes à pied du centre-ville : marché provençal, commerces de bouche et restaurants. - Accès direct à la RN 98 (Hyères en 15 min, Toulon en 20 min) et arrêts de bus à proximité. - Pistes cyclables et navettes estivales au pied de la résidence. Description Ce duplex lumineux associe le charme provençal (tomettes, poutres) à une distribution contemporaine. La mezzanine offre un espace bureau ou chambre d'appoint, tandis que la terrasse avec barbecue crée un véritable salon d'extérieur, sans vis-à-vis. Informations financières : La taxe foncière est de 827€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Cathy Ballester, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 853 258 192, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.