Maison à vendre, Agen (47)

Description

? Maison 112 m² avec jardin - Agen Centre, rue calme À deux pas des commodités et du centre-ville, venez découvrir cette maison de 112 m² offrant un fort potentiel et nécessitant un rafraîchissement. Située dans une rue calme, elle bénéficie d'un cadre agréable et pratique au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un salon lumineux, une chambre ou bureau,un WC ,une buanderie, ainsi qu'une cuisine ouverte sur une petite cour intime, sans vis-à-vis. À l'étage, vous profiterez de 3 belles chambres, et d'une salle de bains avec WC. Un garage avec portail électrique + dépendance de 5 m2 complètent ce bien rare sur le secteur. ? Un emplacement recherché + du potentiel : une belle opportunité en centre-ville ! Honoraires de 6.43 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (140 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick DAYRAUT inscrit au RSAC d'AGEN n° 317 759 033 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr