Appartement à vendre, Paris 4ème (75)

Description

PARIS IV - SAINT-GERVAIS - DERNIER ÉTAGE LUMINEUX - ASCENSEUR Au coeur du très recherché quartier Saint-Gervais, à seulement 100 mètres de la station Saint-Paul et à quelques pas des commerces de la rue Saint-Antoine, découvrez ce bien rare situé dans le prestigieux 4ème arrondissement de Paris. Situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur jusqu'au 5ème étage, cet appartement développe environ 50 m² au sol (39.80 m² loi Carrez). Il se compose d'une entrée, d'un séjour baigné de lumière offrant une vue ciel totalement dégagée, sans aucun vis-à-vis, d'une chambre avec espace rangements, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'appartement séduit immédiatement par sa luminosité et son absence totale de vis-à-vis. Exposé idéalement, il bénéficie d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée, créant une atmosphère claire et chaleureuse. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de le mettre au goût du jour et de révéler tout son potentiel. Sa configuration et son emplacement en font une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre que pour un investissement patrimonial de qualité. A proximité immédiate des quais de Seine et de l'Île Saint-Louis, dans un environnement historique et vivant, ce bien bénéficie d'une adresse parmi les plus prisées de la capitale. https://paris4.sixiemeavenue.com/ Copropriété de 40 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1053 euros.