Maison à vendre, Villemolaque (66)

Description

3 011 m² de terrain arboré, piscine 10x5 et 100 m² de grenier à aménager : à Villemolaque, l’espace prend une autre dimension. À Villemolaque (66300), dans un environnement recherché pour son calme et sa qualité de vie, cette maison 4 faces des années 1970 développe environ 130 m² habitables sur une parcelle exceptionnelle de 3 011 m². Dès l’entrée, vous ressentez les volumes. La pièce de vie respire. La lumière traverse les espaces, les circulations sont fluides, et l’on imagine facilement les repas animés, les dimanches en famille, les soirées d’été où les baies ouvertes prolongent le séjour vers le jardin. La maison propose 3 chambres, idéales pour une famille. L’organisation est fonctionnelle et évolutive selon vos besoins. À l’extérieur, le terrain arboré change tout. Plus de 3 000 m² pour profiter, jardiner, installer des jeux, créer un potager ou simplement savourer le calme. La piscine 10x5 devient naturellement le cœur des beaux jours. Côté pratique, 3 garages offrent stationnement, atelier ou stockage. Et le potentiel est encore loin d’être épuisé. Un grenier d’environ 100 m², avec 3 mètres de hauteur sous plafond, est entièrement aménageable. Suite parentale, salle de jeux, espace télétravail, studio indépendant… vous décidez. Le sous-sol à rénover, comprenant salle de bain, WC et espace cuisine, ouvre la porte à un logement indépendant, une activité libérale ou un projet locatif. Une cave complète l’ensemble. Oui, une modernisation peut être envisagée. Mais c’est précisément là que se crée la valeur : vous choisissez vos matériaux, vos ambiances, votre signature. Les volumes et le terrain, eux, ne se recréent pas. Peu de biens à Villemolaque offrent à la fois 4 faces, autant de terrain, une piscine, trois garages et un tel potentiel d’évolution. Difficile de retrouver cette combinaison sur le secteur. DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr . Prix TTC : 458 000 € FAI Honoraires d’agence : 22 900 € (inclus dans le prix). Un bien comme celui-ci ne reste jamais longtemps sur le marché. Le seul moyen de savoir s’il est fait pour vous… c’est de le visiter. Contactez-nous pour réserver votre créneau.