Appartement à vendre, Amboise (37)

Description

Un investissement Patrimonial Simple et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services SENIOR Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide : DOMITYS Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence : LE PARC DE VINCI 21 Rue Saint-Denis, 37400 Amboise https://www.domitys.fr/residence-services-senior/centre-val-de-loire/indre-et-loire-37/amboise-le-parc-de-vinci-37 L'appartement : T3 meublé de 65.90 m2 au 1e etage Avec terrasse de 6.75 m2 Et un parking Prix de vente FAI : 186 720EUR Loyer annuel ht perçu : 8 678EUR Charges annuelles : 0EUR Taxe foncière : 860EUR Nouveau bail de 11 ans Exploitant : Groupe DOMITYS Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.