Maison à vendre, Auch (32)

Description

Sur les hauteurs d'Auch, dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville, se dresse cette splendide villa contemporaine édifiée en 2008. Offrant 280 m² habitables, elle bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue dominante et totalement dégagée sur la ville et ses environs. La maison principale séduit par ses volumes généreux et la luminosité de ses pièces à vivre, largement ouvertes sur l'extérieur. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement dans un espace convivial et fonctionnel. Les chambres sont spacieuses et confortables, dont une suite parentale comprenant salle de bain et dressing. L'agencement intérieur propose également une salle de sport, des espaces de travail et un très grand garage permettant d'accueillir plusieurs véhicules. Construite avec des matériaux de qualité, cette villa assure un confort optimal tout au long de l'année grâce à son plancher chauffant réversible, ses menuiseries PVC double vitrage et son excellente isolation thermique et phonique. A l'extérieur, une superbe piscine s'intègre harmonieusement dans le paysage et s'accompagne de vastes terrasses orientées plein sud, invitant à la détente tout en profitant d'un panorama exceptionnel. Le terrain, clos et arboré, a été pensé pour allier esthétique et facilité d'entretien. En 2020, une annexe indépendante est venue compléter cet ensemble immobilier. Elle comprend un garage supplémentaire ainsi qu'un appartement autonome avec entrée privative, idéal pour recevoir en toute intimité ou pour envisager une activité locative. Alliant élégance architecturale, prestations haut de gamme et emplacement d'exception, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché. Elle offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort et proximité immédiate avec le centre-ville d'Auch et l'ensemble de ses commodités. Le charme, la qualité et l'unicité de cette villa d'exception ne pourront être pleinement appréciés qu'à l'occasion d'une visite. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandre Dagnan (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 805252350 - Auch.