Maison à vendre, Auch (32)

Description

Située sur les hauteurs d'Auch, dans un environnement calme et recherché, cette maison de plain-pied d'environ 117 m² offre un ensemble rare et complet, implanté sur un terrain de 4 300 m², avec sous-sol total et hangar indépendant de 129 m². L'habitation se distingue par une distribution fonctionnelle et évolutive. Elle se compose de quatre chambres, dont une actuellement aménagée en cuisine, configuration facilement réversible. Un petit sas dessert également une autre chambre disposant de sa salle d'eau attenante, permettant la création d'un espace plus indépendant, idéal pour un membre de la famille, un adolescent ou un projet locatif. Le bien comprend également un séjour-salle à manger lumineux de 27 m², une cuisine séparée, une salle de bains ainsi que deux WC, dont un indépendant. Le sous-sol complet d'environ 74 m² offre de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement complémentaire. Le hangar de 129 m², véritable atout du bien, conviendra parfaitement à un artisan, à une activité professionnelle, au stationnement de véhicules ou à un camping-car. Sur le plan technique, la maison bénéficie d'équipements récents et rassurants, avec une pompe à chaleur, du double vitrage et une toiture en bon état général. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la structure est saine et les volumes offrent un potentiel d'aménagement important. L'ensemble profite d'un cadre agréable, tout en restant à quelques minutes du centre-ville et de l'ensemble des commodités. Un bien rare sur le secteur des hauteurs d'Auch, alliant espace, fonctionnalité et polyvalence. N'hésitez pas a contacter Mr DAGNAN Alexandre au 06 19 11 93 87 (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandre Dagnan (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 805252350 - Auch.