Maison à vendre, Auch (32)

Description

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Auch, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Avec une surface habitable de 120m², cette maison de type ancienne ferme dispose de 4 pièces, dont 2 chambres situées au rez-de-chaussée. Le séjour lumineux de 25.09 m² est orienté à l'est, idéal pour profiter du soleil du matin. La cuisine est ouverte et aménagée, parfaite pour les repas en famille. Le bien est équipé d'un chauffage au gaz avec radiateurs et d'une chaudière pour l'eau chaude. Vous apprécierez également la présence d'une cheminée pour des soirées chaleureuses. A l'extérieur, vous disposerez d'un terrain spacieux de 1145 m², avec un garage fermé et un espace de stationnement extérieur. Une véranda et une terrasse complètent cet espace extérieur. Des travaux sont à prévoir, notamment au niveau de l'électricité, mais le potentiel de cette maison est immense. Les fenêtres sont en mixte bois et PVC, et l'assainissement se fait par fosse septique. Située à proximité de l'IUT Paul Sabatier et de plusieurs écoles, dont le Lycée Polyvalent Pardailhan et l'École maternelle Guynemer, cette maison est idéale pour les familles. Vous trouverez également des commerces et des restaurants à proximité, rendant la vie quotidienne agréable. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Mr DAGNAN Alexandre 0619119387 de l'agence NESTENN Auch (6.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandre Dagnan (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 805252350 - Auch.