Maison à vendre, Auch (32)

Description

Nichée au coeur d'un charmant village typique du Gers, à 10 minutes de la ville d' AUCH, cette somptueuse propriété en pierre de 425 m² habitable incarne l'élégance, le confort et l'authenticité. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles et des prestations haut de gamme, elle saura séduire les amateurs de biens d'exception à la recherche d'un cadre de vie paisible et raffiné. Dès l'entrée, vous serez séduits par la majesté des volumes et la qualité de la rénovation. Le salon principal de plus de 100 m², baigné de lumière, s'ouvre sur un magnifique parc paysager avec une vue panoramique dégagée sur la campagne gersoise. La demeure offre une distribution fluide et fonctionnelle : une chambre en rez-de-chaussée avec salle de bain garantit une accessibilité optimale. A l'étage, deux chambres supplémentaires, confortables et lumineuses, complètent l'espace nuit. A l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain arboré magnifiquement entretenu, agrémenté d'une piscine élégante parfaitement intégrée dans le paysage. Un gîte attenant, totalement indépendant et rénové à neuf, propose un espace convivial avec salon, cuisine et séjour en rez-de-chaussée. A l'étage, deux chambres spacieuses, une salle d'eau, offre un hébergement de standing pour recevoir famille, amis ou clientèle touristique. Une dépendance indépendante de plus de 75m² sur deux niveaux, entièrement restaurée extérieurement, complète ce bien d'exception et offre un potentiel supplémentaire remarquable (atelier d'artiste, espace bien-être, maison d'amis, etc.). Vue imprenable et dégagée Matériaux et finitions haut de gamme Grand garage et cave Calme et authentique Ce bien rare conjugue le charme de la pierre ancienne à l'élégance contemporaine, dans un écrin de verdure typiquement gersois. Il conviendra aussi bien comme résidence principale de prestige que comme projet d'accueil touristique de qualité. (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)