Maison à vendre, Saint-Just-Saint-Rambert (42)

Description

Située à Saint-Just-Saint-Rambert (42170), dans le quartier prisé et agréable de La Tranchardière, cette maison de 1970 bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Elle profite d'un magnifique terrain arboré de 2350 m2 , bien exposé, clos,avec une belle vue dégagée sur les monts du Forez. Piscinable, il est constructible et pourrait être divisé. Le portail automatique et le portillon sont neufs.La maisonoffre 90 habitables de plain-pied, donnant directement sur les terrasses et le haut du terrain. Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 40 m2 dontune cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, de trois chambres de 13,5 m2, 9,75 m2 et 9 m2 , d'une salle de bains et d' un wc. Un escalier dessert lesous-sol . Celui-ci offre également 90 m2 de dépendances , dont la chaufferie, des pièces de rangements et des possibilités d'aménagements supplémentaires, dontune grande piècequi ouvre sur l'extérieur, côté cour et jardin.Pour le stationnement , ungrand garage double de 41 m2 complète le bâti. La cour est également assez vaste pour accueillir plusieurs véhicules supplémentaires.La maison est en très bon état concernant le bâti, la toiture et les façades. Elle est équipée de fenêtres double-vitrage et de volets roulants électriques. Les murs et les combles sont isolés.Avec quelques travaux de rafraîchissement et d'actualisation, elle offrira un cadre de vie exceptionnel pour une vie familiale agréable et épanouie.Contactez-moi au 07 68 41 88 55Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BASTIN, Tél. : 0768418855, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 919109181