Appartement à vendre, La Plagne (73)

Description

Situé au 3? étage sur 5 de la résidence Phoenix à Belle Plagne, ce studio de 20,05 m², entièrement rénové en 2024 et vendu meublé, est prêt à être exploité immédiatement en location saisonnière. La résidence bénéficie d'un emplacement recherché en station, idéal pour la location hiver comme été. Le studio dispose d'un balcon de 4 m², d'une salle d'eau, d'un WC suspendu, et d'un aménagement optimisé pour accueillir confortablement les vacanciers que ce soit sous le lit 'mezzanine' ou avec les placards. Location saisonnière très attractive : Revenus bruts estimés : 13 000 à 15 000 € / an Rentabilité brute estimée : 6 à 8 % Forte demande hiver (ski) + été (randonnée, VTT) Un bien clé en main, parfait pour un investissement locatif en montagne ou un pied-à-terre rentable. Les visites commencent, n'hésitez pas à nous contacter ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 864.00 € et 1170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Demeures Collections : Yann COIC Agent commercial (Entreprise individuelle)