Appartement à vendre, Champs-sur-Marne (77)

Description

Opportunité rare à Champs-sur-Marne – Appartement neuf T3 en rez-de-jardin Découvrez ce lumineux appartement de 58,07 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne, idéalement exposé plein sud. Conçu pour allier confort et fonctionnalité, ce T3 comprend deux chambres, une salle de bain et un espace de vie convivial. Profitez d'une agréable terrasse de 4,72 m² ainsi que d'un vaste jardin privatif de 75,32 m², parfaits pour vos moments de détente en plein air. Un parking extérieur vient compléter ce bien, garantissant praticité et sérénité au quotidien. Situé dans le secteur dynamique de Champs-sur-Marne (77420), ce logement neuf est proposé au prix attractif de 311 000 €, avec une TVA à 20%. La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2026, vous permettant de préparer sereinement votre installation. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un cadre de vie agréable, respectant les dernières normes thermiques et phoniques, avec une qualité BBC assurant des charges maîtrisées. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Notre équipe est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Dernières normes thermique et phonique, Qualité BBC, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif, offrant un aperçu des espaces. Les aménagements et finitions restent entièrement personnalisables selon vos envies. Pas de frais d'agence. HERVE KALIFA - Conseiller immobilier neuf 07.56.28.14.00 Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.