Appartement à vendre, Gradignan (33)

Description

Découvrez ce superbe appartement neuf à Gradignan, 33170, idéalement situé au 3ème étage d'une résidence moderne. Offrant une surface habitable de 102,58 m², ce T4 lumineux bénéficie d'une exposition Sud/Est, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Il se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain élégante et d'un espace de vie convivial et spacieux. Profitez également d'une terrasse généreuse de 69,93 m², parfaite pour vos moments de détente en plein air ou vos réceptions entre amis et en famille. Ce bien comprend une place de parking extérieure ainsi qu'un garage privatif, vous assurant praticité et sécurité pour vos véhicules. Le prix de ce bien d'exception est de 402 240 €, avec une TVA à 20 %. La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2026. Ne manquez pas cette opportunité unique à Gradignan, alliant confort, qualité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Dernières normes thermique et phonique, Qualité BBC, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif, offrant un aperçu des espaces. Les aménagements et finitions restent entièrement personnalisables selon vos envies. Pas de frais d'agence. THEO SIBIAL - Conseiller immobilier neuf 07.56.28.08.62 Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.