Appartement à vendre, Marseille 13ème (13)

Description

Découvrez ce superbe appartement T3 de 65 m², niché au premier étage d'une résidence moderne et sécurisée, érigée en 2019. Ce bien, baigné de lumière naturelle, incarne parfaitement l'art de vivre marseillais, alliant élégance et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux et lumineux, qui s'ouvre sur une terrasse d'environ 9 m². Cet espace extérieur est idéal pour profiter des journées ensoleillées typiques de la région. La cuisine ouverte, moderne et astucieusement aménagée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, créant un cadre convivial pour vos moments en famille ou entre amis. L'appartement propose deux chambres confortables de 12 m² et 10 m², idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace de travail. Une salle de bains contemporaine et un WC séparé viennent compléter ce bien. Pour votre confort, un box de 17 m² en sous-sol sécurisé est inclus, vous assurant un stationnement pratique et sécurisé. Situé à seulement 150 m du parc du Ginestet, cet appartement bénéficie d'un cadre verdoyant et paisible. Les écoles maternelles et primaires Bouge et Malpassé Les Lauriers sont à proximité immédiate, facilitant ainsi le quotidien des familles. Le métro Malpassé, à 400 m, permet un accès rapide au centre-ville, et l'accès à la L2 et aux grands axes est aisé. Caractéristiques techniques : - Surface : 65 m² - Étage : 1er sur 4 - Chauffage : collectif avec répartiteurs individuels - DPE : A - Année de construction : 2019 - Box : 17 m² en sous-sol sécurisé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.