Appartement à vendre, Tremblay-en-France (93)

Description

Découvrez ce ravissant appartement de 60 m², niché au cœur de Tremblay-en-France, qui vous séduira par sa luminosité et son atmosphère accueillante. Situé au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, cet espace de vie offre un cadre chaleureux et convivial. Le séjour spacieux s'ouvre sur un balcon de 2 m², parfait pour profiter d'un moment de détente en plein air. Deux chambres confortables viennent compléter ce bien, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable. Parmi les nombreux atouts de cet appartement, vous bénéficierez de deux places de stationnement extérieur et d'une cave de 2 m², idéales pour vos besoins de rangement. Le chauffage collectif par géothermie assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Actuellement loué, ce bien représente une opportunité d'investissement intéressante, d'autant plus qu'il se trouve à proximité immédiate de la gare RER B Vert-Galant. La gare du Vert-Galant, située à moins de 200 m, facilite vos déplacements quotidiens grâce à la ligne RER B. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec une école maternelle publique et la crèche Le Vert Galant à moins de 200 m, ainsi que l'école primaire Rosenberg à seulement 600 m. Les amoureux de la nature seront ravis par les parcs environnants, tels que le parc de la Poudrerie et le parc du Sausset, qui offrent de magnifiques espaces pour des promenades relaxantes. Caractéristiques techniques - Surface : 60 m² - Étage : 3ème sur 4 - Charges de copropriété : 235 € par mois - Taxe foncière : 1108 € par an - DPE : D (241 kWh/m²/an) - Mode de chauffage : géothermie, collectif - Eau chaude : collective Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.