Appartement à vendre, Marseille 3ème (13)

Description

Découvrez ce charmant T2bis de 56,20 m², niché dans le quartier dynamique de Saint-Mauront, au cœur du 3e arrondissement de Marseille. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble datant de 1940, cet appartement récemment rénové vous séduira par son ambiance chaleureuse et accueillante. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour de plus de 26 m², baigné de lumière grâce à ses trois grandes fenêtres orientées Sud-Est. La cuisine aménagée s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Depuis le séjour, accédez à une terrasse exceptionnelle de 28 m², un véritable havre de paix sans vis-à-vis, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La chambre principale, spacieuse avec ses plus de 10 m², est dotée de rangements ingénieux. Un bureau de 7,82 m², également équipé de rangements, peut être transformé en chambre d'enfant selon vos besoins. La salle de bains moderne, avec ses doubles vasques, est complétée par un WC séparé pour un confort optimal. Le quartier de Saint-Mauront est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Vous pourrez également profiter des parcs environnants pour des moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Appartement - Surface : 56 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1940 - Étage : Rez-de-chaussée - Nombre d'étages dans l'immeuble : 2 - Surface de la terrasse : 28 m² - Label de consommation énergétique : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.