Appartement à vendre, Marseille 13ème (13)

Description

Plongez dans le confort de cet agréable appartement de deux pièces, niché au cœur du dynamique 13ᵉ arrondissement de Marseille. Situé au deuxième étage d'une résidence moderne et soignée, érigée en 2015, cet espace de 40 m² vous séduira par sa luminosité et son atmosphère accueillante, idéale pour un couple ou une personne seule. La pièce maîtresse de ce logement est sans conteste sa terrasse de 10 m², un havre de paix où vous pourrez profiter des soirées méditerranéennes en toute quiétude. Dès l'entrée, une chambre confortable vous attend, accompagnée d'une salle de bains intelligemment conçue. La pièce de vie principale, inondée de lumière naturelle, s'ouvre harmonieusement sur la terrasse, offrant un espace de détente parfait. L'accès à l'appartement est simplifié par la présence d'un ascenseur, garantissant un confort quotidien. Ce bien bénéficie d'une situation géographique enviable, à proximité immédiate de la technopole de Château-Gombert. À moins de 100 m, vous trouverez des transports en commun, divers commerces, une salle de sport et un centre médical, facilitant ainsi votre quotidien. Caractéristiques techniques - Surface : 40 m² - Étage : 2ᵉ sur 3 - Terrasse : 10 m² - Parking : 1 place couverte - Chauffage : Individuel électrique - Eau : Individuel électrique - DPE : B - Charges de copropriété : 94 € - Taxe foncière : 1249 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.