Maison à vendre, Les Pennes-Mirabeau (13)

Description

Découvrez cette charmante maison de ville située dans le quartier recherché de la Gavotte, au cœur du 15ᵉ arrondissement de Marseille. Avec ses 70 m² répartis sur deux niveaux, cette demeure offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un séjour lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les deux chambres, mesurant respectivement 9,50 m² et 14,50 m², vous promettent des nuits paisibles et reposantes. Le jardin, véritable havre de paix, est un atout rare en milieu urbain. Que vous souhaitiez organiser des repas en plein air, cultiver un potager ou simplement vous détendre, cet espace extérieur saura répondre à toutes vos envies. Une dépendance de 20 m² vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Côté pratique, le stationnement est facilité par des places disponibles juste devant la maison et des parkings gratuits à seulement 20 mètres. La localisation est idéale, avec un parc à moins de 100 mètres pour vos promenades et loisirs en plein air. De plus, la maison bénéficie d'un accès facile aux axes autoroutiers et se trouve à proximité immédiate des commodités locales, un avantage certain pour les familles. Caractéristiques techniques : - Type : Maison de ville sur 2 niveaux - Surface habitable : 70 m² - Nombre de pièces : 3 (dont 2 chambres) - Surface du terrain : 121 m² - Localisation : Marseille, secteur Gavotte (15ᵉ arrondissement) - Proximité : Parc à moins de 100 m, commodités et espaces verts à proximité - Taxe foncière : 1 008 € - DPE : Classe D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.