Maison à vendre, Talmont-Saint-Hilaire (85)

Description

Découvrez cette magnifique maison familiale de 150 m², nichée dans un cadre paisible à Talmont-Saint-Hilaire. Située au bout d'une impasse, cette propriété offre un environnement serein sur un vaste terrain arboré de 1 200 m², à proximité immédiate du centre-ville et des plages pittoresques de la Vendée. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, constitue le cœur de la maison, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Lors des soirées plus fraîches, l'insert cheminée et le poêle à bois scandinave apportent une atmosphère chaleureuse et réconfortante. L'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses avec rangements intégrés, dont une suite parentale offrant une intimité précieuse. Une salle d'eau contemporaine avec double vasque et un WC indépendant complètent cet espace. Un studio indépendant, avec sa propre salle d'eau et WC, offre une flexibilité supplémentaire, parfait pour un adolescent, un bureau ou pour accueillir vos invités en toute autonomie. Côté pratique, la maison dispose d'une grande buanderie/cellier, d'un garage spacieux avec mezzanine de rangement, ainsi que de nombreux espaces de stockage tels qu'un abri bois et un abri de jardin. Le terrain, entièrement clôturé, comprend un parking privatif. La terrasse en bois, orientée plein sud et abritée par une pergola bioclimatique haut de gamme, est équipée d'un barbecue en pierre, offrant un espace parfait pour vos repas d'été en toute intimité. À moins d'un kilomètre du centre de Talmont, et à 5 km de Port Bourgenay et de la plage du Veillon, cette maison bénéficie d'une proximité avec les commerces, les écoles et les sentiers côtiers. Caractéristiques techniques : - Surface : 150 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 5 - Année de construction : 2003 - Surface du jardin : 1 200 m² - Taxe foncière : 957 € - DPE : D - Mode de chauffage : Électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.