Appartement à vendre, Rueil-Malmaison (92)

Description

Plongez dans le charme de ce studio lumineux de 30 m², idéalement situé au cœur de Rueil-Malmaison. Niché dans une résidence de standing achevée en 2023, ce bien conjugue modernité et confort dans un quartier très recherché. Dès l'entrée, un espace astucieusement aménagé avec un placard intégré vous accueille, menant à un séjour-cuisine inondé de lumière naturelle. La salle d'eau, à la fois chic et pratique, est dotée de toilettes modernes. Ce studio, vendu entièrement meublé, se distingue par ses finitions impeccables et ses équipements de qualité supérieure, garantissant un cadre de vie agréable. Actuellement loué 950 € par mois hors charges, ce bien constitue une opportunité d'investissement locatif stable depuis deux ans. Les charges mensuelles sont raisonnables, et la gare de Rueil, accessible en seulement 10 minutes à pied, simplifie vos déplacements quotidiens. Les commerces de proximité ajoutent à l'attrait de cet emplacement privilégié. Ce studio représente une occasion unique, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif avisé, dans une résidence récente reconnue pour sa qualité de construction et ses prestations modernes. **Caractéristiques techniques :** - Taxe foncière : 455 € - Charges de copropriété : 66 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : Gaz, collectif - Distribution de l'eau : Collective Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.