Maison à vendre, Lyon 7ème (69)

Description

Découvrez cette charmante maison de ville de 84 m², nichée au cœur du quartier recherché de Gerland à Lyon. Cette demeure, répartie sur deux niveaux, parfait pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité. En franchissant le seuil, vous serez accueilli par un couloir qui mène à une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, invite à la convivialité et aux moments partagés. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, dont l'une bénéficie d'une salle d'eau privative, une salle de bains, des toilettes séparées, ainsi qu'un dressing ingénieusement conçu pour optimiser l'espace. À l'étage, une troisième chambre offre un espace supplémentaire, idéal pour accueillir des invités ou aménager un bureau selon vos besoins. La localisation de cette maison est un véritable atout, offrant un accès aisé aux transports en commun, aux commerces de proximité et aux établissements scolaires, facilitant ainsi le quotidien de ses résidents. Caractéristiques techniques - Surface : 84 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1948 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 95 m² - Chauffage : électrique - Consommation énergétique : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.