Maison à vendre, Port-de-Lanne (40)

Description

Découvrez cette magnifique maison familiale de 170 m², idéalement située au cœur de Port-de-Lanne. Construite en 2010, elle s'étend sur un vaste terrain de 1 763 m², offrant un cadre de vie exceptionnel avec ses volumes généreux et ses prestations de qualité, dont une superbe piscine et de vastes espaces extérieurs. Dès l'entrée, vous serez charmé par le salon spacieux de 38 m², inondé de lumière grâce à ses grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse couverte de 44 m², parfaite pour profiter des belles journées. La cuisine séparée de 21 m², entièrement équipée, donne sur une terrasse plus intime, idéale pour des repas en plein air. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau de 11 m², une entrée accueillante de 6 m², un WC séparé, une salle d'eau de 9 m² avec douche et baignoire, une chambre de 12,5 m², ainsi qu'une suite parentale de 22 m² avec un dressing spacieux de 7 m². À l'étage, deux chambres supplémentaires de 12 et 15 m², ainsi qu'un WC, complètent l'espace nuit, assurant un confort optimal pour toute la famille. À l'extérieur, la terrasse principale s'ouvre sur une piscine de 4 m par 9 m, entourée d'un jardin et d'un verger planté de divers arbres fruitiers. Les abords carrelés et l'accès sécurisé par un portail motorisé mènent à plusieurs places de stationnement. Un garage de 16 m² et un atelier de 32 m² viennent parfaire cet ensemble harmonieux. La maison est bien entretenue et dispose de double vitrage, d'un insert et de climatisations réversibles pour un confort thermique optimal. L'école primaire de Port-de-Lanne est située à environ 700 m, facilitant le quotidien des familles. Vous trouverez également le bord de l'eau et une boulangerie à seulement 1 km. Caractéristiques techniques - Surface : 170 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 5 - Année de construction : 2010 - Surface du terrain : 1 763 m² - DPE : C - Mode de chauffage : insert et climatisations réversibles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.