Appartement à vendre, Rochefort-sur-Loire (49)

Description

Plongez dans une opportunité d'investissement rare avec cet immeuble de rapport situé au cœur de Rochefort-sur-Loire. Ce bien, d'une surface totale de 65 m², se compose de trois logements distincts, chacun pensé pour maximiser le confort et l'efficacité de l'espace. Le rez-de-chaussée accueille un studio ingénieusement agencé, idéal pour un locataire en quête d'un espace fonctionnel. Les premier et deuxième étages abritent chacun un appartement T1 bis, offrant des espaces de vie lumineux et bien agencés. Chaque appartement dispose d'une kitchenette pratique, d'une chambre accueillante, ainsi que de salles d'eau et WC privatifs, assurant une intimité totale. Ces logements, déjà loués, vous garantissent une rentabilité immédiate et sans tracas. Rochefort-sur-Loire séduit par son environnement paisible et verdoyant. Les parcs et jardins à proximité offrent des espaces de détente parfaits, tandis que les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont facilement accessibles, renforçant l'attrait de cette localisation pour les familles. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Immeuble de rapport - Surface totale : 65 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 1958 - Nombre d'étages : 3 - Consommation énergétique : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.