Maison à vendre, Mézilles (89)

Description

Découvrez cette maison de caractère nichée au cœur du charmant village de Mézilles, à seulement deux heures de Paris. Cette demeure, entourée de verdure, offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de nature et de culture, à proximité du célèbre musée Colette de Saint Sauveur en Puisaye. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste salle à manger, agrémentée d'un poêle à granulés connecté, parfaite pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. Le salon, avec sa cheminée, invite à la détente et au confort. Une cuisine fonctionnelle et une buanderie complètent cet espace de vie harmonieux. À l'étage, trois chambres pleines de charme vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau moderne et d'un WC. L'extérieur est un véritable havre de paix. Sur un terrain de 4 478 m², dont 3 000 m² de jardin, vous pourrez profiter d'une piscine conforme aux normes européennes, idéale pour les journées ensoleillées. Une terrasse couverte, un local piscine, et une petite dépendance avec un four à pain et un grenier ajoutent au charme de cet espace extérieur. La proximité immédiate de la forêt et des commodités telles que bar, restaurant et boulangerie, situées à 800 mètres, renforcent l'attrait de cette maison qui marie le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes à une atmosphère sereine et reposante. Récemment rénovée, cette maison bénéficie d'une isolation et d'une toiture principale refaites en 2022, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Caractéristiques techniques : - Surface : 150 m² (loi Carrez) - Terrain : 4 478 m² - Chauffage : granulés, bois et électrique - DPE : G - Taxe foncière : 672€ - Fosse septique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.