Appartement à vendre, Marseille 7ème (13)

Description

Laissez-vous séduire par cet appartement T1bis de 31 m², idéalement situé dans le quartier recherché de Saint Lambert, au cœur du 7e arrondissement de Marseille. Niché au deuxième étage d'un immeuble historique datant de 1881, ce bien a été rénové avec soin pour allier le charme de l'ancien à des prestations contemporaines. En entrant, vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux de 17 m², inondé de lumière naturelle grâce à ses deux grandes fenêtres. La cuisine, astucieusement intégrée, est entièrement équipée, offrant un espace à la fois convivial et pratique. Une pièce de 7,95 m², actuellement aménagée en chambre, complète cet intérieur harmonieux. La salle d'eau moderne, dotée d'un sanibroyeur, ajoute une touche de confort supplémentaire. Les rénovations ont été effectuées avec une attention particulière aux détails : isolation des murs, remplacement des fenêtres, mise aux normes de l'installation électrique, ainsi que la rénovation des sols, des peintures, de la cuisine et de la salle d'eau. Ces améliorations assurent un confort optimal et une qualité de vie élevée. Le quartier de Saint Lambert est très prisé pour sa proximité avec les commerces et les transports, facilitant ainsi votre quotidien. Sa situation stratégique en fait également un excellent choix pour un investissement locatif, que ce soit à l'année ou en saisonnier. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Appartement - Surface : 31 m² - Nombre de pièces : 2 - Nombre de chambres : 1 - Étage : 2e sur 3 - Année de construction : 1881 - Consommation énergétique : C - Rénovation récente de haute qualité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.