Appartement à louer, Castelnau-d'Estrétefonds (31)

Description

Notre cabinet d'optimisation et gestion de projet immobilier vous présente à la location un appartement T2 de 64 m² situé à Castelnau-d'Estrétefonds, 23 Rue du Capech. Dans une résidence de 14 lots, l'appartement se compose comme suit : Composition : - Une entrée, - Une chambre de 15 m², - Un séjour avec cuisine ouverte, - Un cellier, - Une salle de bain avec WC. Une place de parking complète le bien. Situation géographique : - Commerces de proximité (boulangerie, boucherie, supermarchés, pharmacies...), - Proche du centre ville de Castelnau-d'Estrétefonds, - Gare SCNF. Informations financières : - Loyer HC : 496 € + 40 € de charges comprenant les ordures ménagères et l'entretien des parties communes. - Dépôt de garantie : 496 € - Honoraires d'agence : 600 € dont 100 € pour l'état des lieux d'entrée. Disponible dès à présent, contactez nous pour organiser une visite ! Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Mme DURAN 06 20 88 38 22 au ou par mail : [email protected] Mandat de gestion n°60. OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse Honoraires de 600 € TTC à la charge du locataire comprenant 100 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 496 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 496 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OGP Immobilier : Anne DURAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 502 559 362