Maison à vendre, Marciac (32)

Description

A deux minutes du centre de Marciac, en bout de chemin, sans nuisances ni vis à vis. Maison de 127 m² en position dominante, vue Pyrénées. Grande pièce de vie de 37 m² exposée plein sud, cuisine indépendante pouvant devenir une cuisine américaine, quatre chambres de 12 m² chacune, salle de douche avec douche à l'italienne, wc indépendant. Coté sud : fenêtres double vitrage pvc avec volets roulants électriques; isolation des combles récente en ouate de cellulose. A l'extérieur, jardin arboré avec des arbres fruitiers, un abri voiture mitoyen à la maison. Cette annonce référence 322584 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARC LASBATS (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 43879387900026. Prix du bien : 212 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2025 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr