Maison à vendre, Floing (08)

Description

Un bien rare, situé au calme, en zone rurale, avec une belle orientation plein Sud ?? Idéal pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité. ? Caractéristiques principales : • Surface habitable : 149 m² • Terrain : 214 m² avec terrasse ?? • 6 pièces – 4 chambres • 3 niveaux • Jouissance : Libre • Mitoyenneté : 2 côtés • Cave incluse • WC séparés (2) • Chauffage individuel gaz naturel • Menuiseries PVC – Double vitrage • Assainissement collectif • Taxe foncière : 1000 € ??? Composition du bien : RDC : • Cuisine – 14,5 m² • Salle à manger – 11 m² • Salon – 22,1 m² • WC – 1,05 m² 1er étage : • Chambre 1 – 18,5 m² • Chambre 2 – 19 m² • Salle de bain – 4 m² • Buanderie – 6 m² • Couloir – 4,5 m² • WC – 1,05 m² 2e étage : • Bureau – 13 m² • Chambre 3 – 11,5 m² • Chambre 4 – 15 m² ?? DPE : C (125) GES : C (27) Estimation des coûts annuels (référence 2021) : 1400 à 1700 € ?? Un logement économe et confortable. ?? Un cadre de vie paisible, une maison lumineuse, un espace idéal pour accueillir votre famille. Vous souhaitez la visiter ou obtenir plus d’informations ? Contactez-moi ?? Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian MERCIER 06 35 32 55 47 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 0 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florian MERCIER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SEDAN sous le numéro RSAC N° 534 648 191 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. ) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 0 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : C