Appartement à vendre, Ramonville-Saint-Agne (31)

Description

Cet appartement de 2 pièces d'environ 53 m2, situé en rez-de-chaussée d'une résidence neuve avec ascenseur à Ramonville-Saint-Agne, se distingue par son confort moderne, son balcon-terrasse généreux et sa place de stationnement semi-couverte. L'un des atouts majeurs du bien est sa vaste terrasse couverte d'environ 29 m2, exposée sud-ouest, offrant un véritable espace de vie extérieur. À l'intérieur, la pièce de vie avec cuisine ouverte bénéficie d'un parquet multicouche et de menuiseries en triple vitrage avec volets roulants électriques, gages de confort thermique et acoustique. L'appartement comprend une chambre, une salle d'eau, des toilettes séparées et des rangements intégrés. La résidence, récente, ne nécessite aucun travaux et propose un chauffage collectif au bois avec production d'eau chaude par chauffage central, permettant une consommation énergétique très maîtrisée (DPE A, émissions de gaz à effet de serre A). Les charges de copropriété demeurent faibles et l'accès au très haut débit est assuré par la fibre optique. Le secteur est recherché, notamment pour sa proximité avec la faculté Paul Sabatier. À proximité immédiate, plusieurs arrêts de bus desservent le quartier : Gleyze-Vieille à environ 100 m, Ecole Gleyze-Vieille autour de 400 m, Lapeyrade à environ 400 à 500 m et Eglise Ramonville à 500 m. Les familles apprécieront également la présence de l'école élémentaire Saint-Exupéry à environ 400 m et de l'école maternelle Saint-Exupéry à également 400 m. Caractéristiques techniques - Charges de copropriété : 40 € - DPE : A - Mode de chauffage : collectif au bois - Distribution de l'eau chaude : chauffage central Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.