Maison à vendre, Saint-Malo (35)

Description

Située à Saint-Malo, cette maison mitoyenne rénovée en 2025, bénéficie d'un emplacement idéal, au calme, proche des écoles, des transports, du square de la Hulotais et des commerces, à 20 minutes à pieds de la plage et avec un accès rapide à l'axe Saint-Malo-Rennes. Son exposition lui offre une luminosité agréable tout au long de la journée. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une terrasse accueillante pour profiter des beaux jours, d'un abri de jardin et d'un garage attenant. À l'intérieur, cette demeure de 109 m² offre un agencement pratique avec au RC une entrée, un séjour traversant avec cheminée-insert et une cuisine équipée fermée donnant sur la terrasse, une arrière-cuisine, un WC et un garage ; au 1er étage, quatre chambres dont deux avec placards, une salle de bain avec douche à l'italienne et WC. Terrain de 211 m2. Fibre, volets roulants électriques solaires, porte de garage motorisée, chaudière gaz récente. Aucuns travaux à prévoir. Posez vos valises !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 344 900 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 331 400 €Honoraires charge acquéreur : 13 500 € soit 4,07 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Christine DELORMEAU, Tél. : 0615302731, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 401279229