Maison à vendre, Ham (80)

Description

? A DÉCOUVRIR CHEZ SAFTI – MAISON À FORT POTENTIEL À HAM ?Située à HAM, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, services), cette maison de 112 m² offre un énorme potentiel d'aménagement pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image.? Au rez-de-chaussée :Entrée sur un bel espace salon / salle à manger de 34 m²Cuisine de 12,50 m²Un WC indépendantUne chambre de 11 m²Couloir distribuant les différentes pièces?? À l'étage :Deux chambres individuelles de 10 m² et 11 m²Une salle de bain avec baignoireUn palierDeux pièces en enfilade sous toiture de 8 m² loi Carrez? Extérieurs et annexes :JardinGarageAppentisCaveLe tout sur une parcelle de 265 m²? Des atouts déjà présents :? Électricité entièrement refaite? Chaudière à pellets récente? Chauffe-eau électrique? Menuiseries PVC double vitrage au rez-de-chausséeUne partie des travaux majeurs est donc déjà réalisée, ce qui constitue une excellente base pour un projet de rénovation personnalisé.Des travaux d'isolation et de rafraîchissement (peinture) sont à prévoir, mais c'est précisément ce qui permettra aux futurs propriétaires d'aménager cette maison selon leurs goûts et leurs envies.? Idéal primo-accédant souhaitant devenir propriétaire et façonner son premier chez-soi? Idéal investisseur à la recherche d'un bien à valoriserJe peux également vous accompagner dans l'obtention des aides à la rénovation énergétique pour optimiser votre projet.? Contactez-moi pour une visite :Clément DALLANÇ[email protected] informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 990 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément DALLANÇON, Tél. : 06 26 31 53 69, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de St-Quentin sous le numéro 880852934