Maison à vendre, La Dorée (53)

Description

Situé dans la campagne de La Dorée (53190), au sein d'un petit hameau paisible, venez découvrir cet ancien corps de ferme offrant un beau potentiel avec plus de 4 hectares de terrain attenants.La maison d'habitation, en pierre et couverte en ardoise, de 60 m² environ, comprend au rez-de-chaussée :- Un séjour- Deux chambres- Une cuisine avec cheminée et poêle à bois- Une salle d'eau avec WCÀ l'étage, un grenier aménageable d'environ 60 m² offre de belles possibilités d'agrandissement.Qualités et équipements :- huisseries en aluminium double vitrage avec volets roulants- chauffage électrique- Eau du puits, avec possibilité de raccordement à l'eau de la ville (compteur déjà présent). - Assainissement individuel- Possibilité de se raccorder à la Fibre optique.Les dépendances sont nombreuses et représentent un véritable atout :- Ancienne étable de 150m² avec four à pain- Hangar de 450 m²- Petite étableLe terrain, attenant, est légèrement vallonné et comprend un point d'eau (source), idéal pour projet agricole, équestre ou de loisirs.Situation géographique idéale :- 5 min de Fougerolles du Plessis,- 10 min de Gorron,- 20 min d'Ernée,- A moins d'une heure du Mont-Saint-Michel et des plages.N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, organiser une visite ou recevoir une vidéo commentée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 147 900 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 €Honoraires charge acquéreur : 7 900 € soit 5,64 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 0686799133, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866