Maison à vendre, Merignac (33)

Description

Située dans le recherché quartier d'Arlac, au cœur d'un environnement calme et familial, venez découvrir cette charmante maison en copropriété aux faibles charges, sans travaux à prévoir.Elle se compose d'un spacieux salon lumineux avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie convivial et fonctionnel.Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle de bain indépendante.La maison dispose également de deux toilettes, apportant un confort supplémentaire au quotidien.À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin à l'arrière, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.Les atouts supplémentaires :Un garage ferméUne place de parkingUne piscine au sein de la copropriété, parfaite pour profiter des belles journées d'étéFaibles chargesAucun travaux à prévoir dans la copropriétéÀ proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable.Une opportunité idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité à Arlac. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 849 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 354 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie MELAINE, Tél. : 0678724289, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeauxsous le numéro 821 121 555