Appartement à vendre, Rennes (35)

Description

À seulement 10 minutes à pied de la place Hoche et des métros Sainte-Anne et Jules Ferry, l'agence BLOT Immobilier Rennes-Parlement vous propose ce bel appartement en EXCLUSIVITE de 65,55 m² situé dans une copropriété avec ascenseur, au cur d'un parc privé arboré, offrant un cadre de vie calme et verdoyant à proximité immédiate du centre-ville. En excellent état, ce bien très lumineux se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et de WC indépendants. Aucun travaux à prévoir ! Une cave et un garage fermé en sous-sol complètent ce bien, un véritable atout en centre-ville. Les résidents bénéficient également d'un terrain de tennis privé. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur recherché de Rennes. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Réf. 3657IA Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Nbre de lots : 360 dont 120 lots d'habitation. 3 bâtiments. Charges annuelles : 3 721 comprenant : chauffage, eau froide, eau chaude, gardien, entretien parties communes et parc. Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Rennes - 5 bis Place du Parlement- 02.99.78.10.10. *Au prix de 267 750 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 255 000.