Villa à vendre, Bois De Nefles Saint Paul (974)

Description

Nous vous proposons à la vente une très jolie villa F5 d'environ 177 m2 habitable sur 779 m2 de terrain située dans une impasse au calme en plein centre-ville de la plaine Saint-Paul proche de toutes commodités et de tous commerces (altitude 230 m). Au Rez-de-chaussée vous trouverez un beau séjour lumineux de 42 m2 climatisé, une très belle cuisine américaine équipée de 16 m2, 3 chambres avec placards dont une climatisée, une buanderie, une salle de bain, un wc. Au premier étage on retrouve une mezzanine ainsi qu'une suite parentale de 42 m2 avec salle de bain et sa propre terrasse de 37m2 vue océan. Pour profiter d'un espace extérieur vous disposez d'une varangue arrière, de 31 m2, avec cuisine extérieure et une varangue à l'avant de 36 m2 donnant sur une très belle piscine au sel en pierre d'ardoise. Sur le terrain, à l'entrée, vous trouverez également un bungalow T3 actuellement loué 730 EUR par mois en meublé. Taxe foncière de 2300 EUR Prix de vente : 703 500EUR FAI - honoraires charge acquéreur (soit 5% de frais d'agence (33 500EUR) soit 670 000EUR net vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr