Maison à vendre, Saint-Maime (04)

Description

Maison familiale lumineuse avec piscine et vue dégagée Saint-Maime (04300) Située lotissement des Oliviers, à proximité immédiate de l'école et au cœur d'un environnement calme, cette maison familiale de 113,94 m² offre un cadre de vie privilégié. Construite en 1997 sur un terrain de 613 m², elle séduit par sa luminosité, sa fonctionnalité et sa superbe vue. Espaces de vie : Le rez-de-chaussée accueille un séjour de 27 m² prolongé par un salon de 29,5 m², offrant de beaux volumes baignés de lumière. La cuisine ouverte de 9,20 m² s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres dotées de placards et dressing, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Extérieurs & dépendances :Jardin, deux terrasses aux expositions complémentaires, idéales pour profiter du soleil tout au long de la journée. Une piscine de 7 × 3,80 m vient parfaire cet espace extérieur. Un garage de 22 m² avec 3 m² de rangement/buanderie, ainsi que deux places de stationnement, complètent les prestations. Confort & équipements : - Cheminée avec insert grande capacité - Climatisation inverter dans le salon - Fibre optique - Pompe à chaleur air/eau récente - Ballon thermodynamique 270 L - Isolation des combles renforcée (20 cm laine de roche) - Combles accessibles pour rangement Performance énergétique (DPE du 13/02/2026) - Classe B 98 kWh/m²/an - Classe A 3 kg CO/m²/an - Estimation des coûts annuels : 1 060 à 1 490 euros Atouts Maison lumineuse, parfaitement entretenue, bénéficiant d'équipements récents et performants. Un bien idéal pour une famille recherchant confort, calme et proximité des services, sans travaux à prévoir. * Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.