Maison à vendre, Trévières (14)

Description

Située sur la charmante commune de Trévières, à seulement quelques minutes des magnifiques plages du Débarquement Omaha Beach. Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2019, encore sous garantie décennale. D'une superficie habitable d'environ 90 m², cette maison moderne et fonctionnelle se compose de : Une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un lumineux salon / salle à manger Un WC indépendant Une salle de bains avec douche Deux chambres Une suite parentale avec sa douche privative et son dressing L'ensemble est implanté sur un terrain de 1000 m², dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités : écoles de la maternelle au collège, pharmacie, médecins, pôle santé, boulangeries, boucheries, coiffeurs, esthéticienne, supérette........ Les atouts : Maison récente (2019) Plain-pied Pompe à chaleur AIR/ AIR (réversible) Ballon thermodynamique Tout-à-l'égout Garantie décennale en cours Proche des plages du Débarquement Aucun travaux à prévoir Cette maison allie confort moderne, emplacement privilégié et qualité de vie. Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 323400 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE RIDOUX (EIRL) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 81871932000033. Prix du bien : 242 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2025 Score DPE : 79 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr