Loft à vendre, Belfort (90)

Description

BELFORT 90000 CENTRE-VILLE LOFT 5 PIÈCES 102 m² 2 STATIONNEMENTS Un loft de 102 m² au coeur de Belfort Situé au coeur de Belfort, dans un quartier vivant et recherché, ce loft de 102 m² propose une organisation sur deux niveaux, des volumes agréables et une distribution adaptée à différents projets de vie. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, dans laquelle la cuisine aménagée et équipée s'intègre naturellement au séjour. L'ensemble forme un espace convivial et confortable, facile à aménager selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première chambre avec dressing, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un espace de rangement. A l'étage, une seconde chambre avec sa salle d'eau privative offre davantage d'intimité. Un bureau pouvant également être utilisé comme troisième chambre permet d'adapter l'appartement à vos besoins, tandis qu'une buanderie indépendante complète cet étage. Autre avantage particulièrement appréciable en centre-ville : le bien bénéficie de deux places de stationnement sécurisées, l'une en sous-sol et l'autre en extérieur. Une cave complète également l'ensemble. Avec sa configuration sur deux niveaux, ses espaces bien répartis et ses solutions de stationnement, ce loft offre un cadre de vie confortable à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville. Un bien avec une véritable identité, qui permet d'imaginer aussi bien une vie de famille qu'un projet associant habitation et espace de télétravail. Performances énergétiques : DPE : C (106 kWh/m²/an) GES : C (19 kg CO?/m²/an) Estimation annuelle des coûts d'énergie : entre 890 euros et 1 260 euros (prix indexés au 01/01/2021) Prix : 229 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Mandat exclusif n°441018 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicole DIDIER au 06 72 76 88 91 ou par courriel à [email protected] l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicole DIDIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 829294511 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Copropriété de 91 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 2314 euros. Nicole DIDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 829294511 - .