Appartement à vendre, Marseille 12ème (13)

Description

Llinares Immobilier vous propose : LE VILLAGEOIS, un superbe appartement T3 rénové, niché dans un petit immeuble parfaitement entretenu, situé dans une impasse très calme, au cœur du village de Saint-Barnabé. Son emplacement offre le parfait équilibre entre tranquillité et commodités. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux séjour et d’une cuisine semi-ouverte, baignée de lumière grâce à de nombreuses fenêtres donnant sur des espaces verts. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres avec rangements, ainsi qu’une confortable salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne, d’un sèche-serviette et d’une fenêtre, sans oublier un wc séparé. En excellent état, il bénéficie de menuiseries double vitrage. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations, rare à la vente! Contact Patrick Scotto Tél : 06.21.28.31.13 Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2024 000 000 299 RC professionnel : 7953190/FA11F - Copropriété : 4 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 720€ (60€/mois : Eau froide, et entretien des parties communes). - Taxe foncière : 872€/an - Honoraires inclus de 4,4% à la charge du vendeur - Classe énergie E Classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1460€ et 2030€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à Vendre 13012 T3 de 64m2 - coeur village- 13012 SAINT BARNABÉ