Maison à vendre, Mauguio (34)

Description

À Mauguio, commune prisée aux portes de Montpellier, découvrez cette villa T4 de 101,50 m2 située dans un environnement résidentiel intimiste composé de seulement 17 maisons. Idéalement située entre ville et littoral, Mauguio séduit par sa qualité de vie : coeur de village vivant toute l'année, commerces de proximité, écoles, équipements sportifs et culturels, marché traditionnel, accès rapide aux plages de Carnon et La Grande-Motte, ainsi qu'à l'aéroport et à la gare TGV Sud de France. Un emplacement stratégique qui combine dynamisme économique et douceur méditerranéenne. La maison se développe sur deux niveaux et offre de beaux volumes : Au rez-de-chaussée : Entrée avec cellier/buanderie, salle d'eau, toilettes séparées et agréable pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte à aménager selon vos envies. L'espace s'ouvre sur une terrasse abritée par pergolas et un jardin de 134,80 m2, entièrement clos et sans vis-à-vis, bénéficiant d'une exposition sud-ouest. À l'étage : Trois chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bains familiale et des toilettes séparées. Deux places de stationnement privatives complètent le bien. Aucun vis-à-vis. Seulement 3 maisons encore disponibles. Société immatriculée au RCS de Montpellier/Professionnel inscrit à l'ORIAS en qualité de COBSP, COA, no15002259 - détenteur de la CJA et de la carte professionnelle 'Transactions sur immeubles et fonds de commerces sans détention de fonds' no CPI 3402 2018 000030 845 - Responsabilité civile professionnelle et garantie financière conformes, souscrite auprès de la compagnie AIG Europe S.A no RD01690548U.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr