Appartement à vendre, Paris 9ème (75)

Description

A deux pas de la très prisée rue des Martyrs et à seulement quelques minutes des métros Anvers (ligne 2) et Pigalle (lignes 2 et 12), ce ravissant appartement de 47 m² se situe au 5ᵉ étage avec ascenseur d’un bel immeuble en pierre de taille datant de 1850. Vous serez séduit par le charme de l’ancien parfaitement préservé : parquet en point de Hongrie, moulures et atmosphère authentiquement parisienne. L’appartement, au plan optimisé, se compose d’une entrée, d’un double séjour baigné de lumière, exposé plein Sud et prolongé par un balcon filant aux élégants garde-corps, offrant une agréable perspective dégagée, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains avec WC ainsi que d’une chambre au calme sur cour. Possibilité d’aménager un séjour et deux chambres selon vos besoins. Son cachet intact, sa luminosité, son exposition et son étage élevé avec ascenseur en font un bien particulièrement recherché. Idéal pour un pied-à-terre parisien, un premier achat ou un investissement patrimonial, au cœur d’un quartier vivant et commerçant. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situés dans une copropriété formant 12 lots principaux au total ne faisant l'objet d'une procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 235€ par trimestre (soit 940 € annuels) déclaré par le vendeur. Prix honoraires d'agence inclus 724 500€. Honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : en cours. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline SERRA, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTERRE sous le numéro 827 943 895.